今年除了重庆土拍市场火热，全国一二线城市土拍市场均较火，举几个例子。

• 今年3月28日，龙湖斩获沈阳南塔地块，18300元/平米的楼面价，成为沈阳的最高楼面价。

• 今年5月18日，禹州地产拿下成都三圣乡地块，成交楼面价为18400元/平米,创下成都楼面价新高。

• 今年5月28日，重庆九龙坡滩子口地块拍出13549元/平米，创下了重庆楼面价新高。而且在同一天，北京孙河地块被恒基以69542元/平米的楼面价成交，但这块地楼面价在北京还只能排在第四。北京最高楼面价是之前葛洲坝以7.5万元/平米楼面价拿下的丰台地块。

主要原因是去年到今年央行数次降准，释放了大量资金。尽管国家三令五申禁止资金进入楼市，但资金总能找到出路去往他们想去到的地方。

而房地产业是一个特殊行业，如果拿不到地，开发商也意味着出局，因此不得不拿地。而我国实行的是土地拍卖制度，价格高者得。为了抢到地，不得不出高价。

而且开发商拿到地以后还可以抵押，再贷出资金。所以尽管高价拿地有风险，开发商们也会硬着头皮上。

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