物业什么责任都不负、也负不起，仅是传令兵而已。楼顶漏水，是属于公共部位，如果在保修期内（5年，如已修理过，按修理过后的约定保修期为准），通知物业公司要求房开公司修理(房开公司为第一责任人，会通知施工方修复）。如果已过保修期期，通知物业取证，根据修复的工程量、框算，报业主委员会，征求本幢楼的业主意见，申请维修基金(交房时上交给政府专用帐户的钱)，找(招标）施工单位修复，物业公司监督质量、核定工程量等。