问: 土地转让可以永久性使用吗？

答: 土地转让不代表可以永久使用。

首先，农村土地转让的是承包经营权，不是所有权。

《土地管理法》规定，农村土地属于村集体所有，农民只有土地承包经营权。说明白一点，土地是集体的，农民经营的土地是从村集体手中承包来使用的，好比商人租门面做生意，但门面是房东的，不是商人的。只有承包经营权才可以合法转让，集体土地所有权，个人是无权私自买卖的。

其次，土地转让具有一定期限。

《土地承包法》规定，承包地的承包期为30~70年，承包期届满后再延长30~70年，土地转让就是转让土地承包期内的承包经营权，承转人在承包期内有使用权，承包期到期后，土地发包方可以依法收回土地。所以，土地转让并不代表承转人可以永久使用土地，只能在承包期内有使用权。

城市国有土地出让也是有一定期限的，一般使用年限为70年。

再次，土地买卖、转让、流转是有区别的。

土地买卖是指所有权、承包权、经营权，三权一起才叫买卖，土地通过合法买卖后，购买人就可以永久使用，但我国土地管理法规定，土地所有权属集体，个人无权买卖土地。

土地转让是指承包权和经营权，无论转让给谁，土地属于本村集体的性质不能改变，改变就属于违规转让，不受法律保护，转让的土地只是承包期内的土地承包经营权，土地承包期到期后，村集体有权依法收回土地重新分配调整。

土地流转是指经营权，土地承包人保留承包权，把经营权转包给第三方承包人使用，使用权同样只在流转协议期内有效，流转协议到期，承包人有权收回流转给他人的土地。

总之，土地转让的仅仅是土地承包期内的土地承包经营权，承转让承转土地后，在承包期内有使用权，承包期到期后，分配权归村集体。

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